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文、图/广州日报全媒体记者张丹在普通的教室里上的这一堂课并不普通，讲台下，“学生”都是中年人。78岁的李振山手执粉笔，走上讲台，颤颤巍巍地在黑板上写下“《念奴娇·赤壁怀古》——苏轼”，随即，他无力地坐在了讲台的后面，勉力用铿锵有力的声音读道：“大江东去，浪淘尽，千古风流人物……”

大鱼与小鱼之间从效果上来说，上市对于小房企而言并不仅是一个资本游戏，更是一个生存游戏。或许就像电影《掠食城市》中的设定一样，每个城市都是一座自由移动的城堡，而唯一一条生存法则就是，城市之间通过相互吞噬来获得更多生存资源。体量越小，跑得越慢的城市，就越容易被更大的城市吞并。这你追我赶的一幕与房地产企业们的生存境况何其相似。

据记者从业内人士处了解到，今年3月，光大信托曾发起设立“乐居3号集合资金信托计划”，首期募集3.7亿元，最高收益9.7%。这一资金用途为青岛中昌数创智慧谷项目开发建设。在上述信托计划的推介材料中，三盛宏业以其名下灵山湾地块以及海高地块提供第一顺位抵押担保，土地取得成本5.5亿，初始抵押率不超过67%，后续追加在建工程抵押，信托期限内预计实现销售收入27.13亿元，还款来源充足。实际控制人陈建铭对上海三盛宏业集团的差额补足提供连带责任担保。

所以，在今年4月，来自全国各地的李振山的“学生”来到了河南新密尚庄小学，在“祝你生日快乐”的歌声中，献给了老师他们早已准备好的鲜花。之后，“学生”们各自汇报自己的情况之后，一位“学生”提议，让李老师再为他们讲一堂课。这才有了之前“最后一课”的一幕。

历史总是惊人地相似，2018年年底，当美股大盘出现深度调整之际，彼时，美国房地产行业成为了市场最为担心的板块之一，而ITB也一度大跌近40%。房屋建筑商数据隐忧暗藏，分析师下调预期有分析认为，虽然很多投资者在2018年末都对美国房地产板块存有疑虑，但是今年以来，情况已经改善，住房数据改善，房屋建筑商的股票也已经有所好转。

（六）加大信贷投放力度。搭建全省统一的企业融资综合服务平台。加强信贷资源向民营企业的倾斜，鼓励制定专门的授信政策，加大民营企业业务考核权重，适当下放审批权限，单列信贷计划，实现民营企业贷款户数、投放较上年有明显增长。严格执行普惠型小微企业信贷计划，确保实现“两增两控”目标。持续推进金融产品与服务创新，全面推广“银税互动”业务，鼓励银行机构积极开展存货、仓单、订单等权益类质押融资产品及经营权、收费权、知识产权等无形资产抵质押贷款业务。鼓励金融机构在湘南湘西承接产业转移示范区内积极开展动产融资业务。省级财政安排引导资金，鼓励市、县政府出资，在工业园区推出“财银保”。优化信贷审批流程，压缩企业信贷审批时间。深入开展“十链百园千企万户”金融服务创新专项行动。督促各金融机构严格执行“七不准”“四公开”要求，全面落实“两禁两限”规定，禁止向小微企业贷款收取承诺费、资金管理费，严格限制收取财务顾问费、咨询费。充分发挥保险增信分险功能，稳步推动民营企业信用保证保险业务发展，不断完善“政府+银行+保险”合作机制。对小微企业贷款基数大、占比高的金融机构，给予一定奖励。（责任单位：人民银行长沙中心支行、湖南银保监局、省地方金融监管局、省财政厅、省工业和信息化厅）