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添加时间:地价平均2.39万元/平方米 5年来首降这种低溢价率已经成为了今年土地交易的惯有模式,甚至直接导致全年的土地成交价格出现下调。北京中原的数据显示,今年截至11月底,在住宅用地方面,北京住宅用地累计成交46宗,成交面积549万平方米,环比下降43%;平均楼面价为2.39万元/平方米,环比下降4%,值得注意的是,这也是5年来北京土地市场出现年度楼面地价环比下跌。总成交金额1311亿,环比上年下降45%。平均溢价率为16%,环比下降10%。
黄巧灵并非科班出身,其所有的创作本事都是在市场上历练出来的,这让其作品高度贴合市场需求。品质及口碑的提升带来规模效应,宋城演艺不断的扩大剧场,从最初几百个座位,到如今4700个座位,远超一般的旅游演艺,如《西湖之夜》仅有800个座位。演出的边际成本极低,保证上座率的前提下,规模越大成本越低,超大的剧场能支撑其更高的旅行社返佣,激励旅行社更卖力输送游客。
而同样处于高速发展的金融科技,也许会成为助力ABS发展的动力。金融壹账通投资一账通CEO黄绍宇表示,要通过打造区块链+ABS,重塑信任机制,利用金融科技构建ABS机制。他提到,区块链的特性有效解决了信息传导机制方面信息的同步以及不可篡改。通过重塑ABS场景中的信任机制,对于原始权益人更好地获取投资人的信任会非常有帮助,同时对于未来构建ABS机制也将起到重要的作用。
宋城演艺也意识到了必须向年轻群体靠拢,宋城演艺“年轻化”的最大动作是,2015年3月以26亿元收购直播平台六间房。该消息披露后,宋城演艺股价连续7个涨停板,3个月时间从148亿飙升至530亿元。从这一角度来看,这次收购是极为成功的。事实上,六间房也是一个颇为“特别”的公司。近3年来,直播平台掀起“千播大战”,YY、斗鱼、熊猫、虎牙、映客、花椒等直播平台打的不可开交,在各种直播排行榜中,六间房都不在前十。然而在众对手挣扎在盈亏线之时,六间房盈利每年以超过30%的速度上窜。2017年六间房贡献的营收约12亿元,约占到宋城演艺总营收的41%,净贡献净利润近2.89亿元,约占总体利润的30%。
4个月后,骅威文化把目光瞄准了东阳曼荼罗。这是一家净利润不足3000万元、成立仅两年的影视公司。该交易可谓疑点多多,大的方面有两个:东阳曼荼罗在成立两年的时间里,估值为何暴增至30亿元?骅威文化的总市值不过50亿元左右,如何花30亿去并购这样一家公司?
除了制造业,拼多多对于快递业也有所惠及。2019年上半年,拼多多平台订单量突破70亿单,占全国277.6亿件的总快递笔重超过四分之一,成为快递行业最大的增量来源。如平台创始人黄峥所言,拼多多坚守创新、开放的原则,人为先、普惠的战略在新电商时代有所取得,拼多多正作为一个生态的中心,将其成果开枝散叶让更多的人享得到。